EPC attest West-Vlaanderen

diensten

EPC attest nodig in West-Vlaanderen? Wijzer regelt het snel en correct.

Wie een woning verkoopt of verhuurt in West-Vlaanderen, heeft een geldig EPC attest nodig. Wijzer Keuringen is erkend keurder en komt ter plaatse voor een snelle en nauwkeurige opmaak van het energieprestatiecertificaat. We brengen alle relevante gegevens in kaart, berekenen het energielabel en bezorgen je het officiële EPC-document dat je nodig hebt voor je advertentie of notariële overdracht.

Combineer met asbestattest voor een efficiënte keuring

Laat je EPC-keuring combineren met een asbestattest. Zeker bij woningen gebouwd vóór 2001 is dit vaak verplicht bij verkoop. Door beide attesten op één moment te laten uitvoeren, bespaar je tijd en administratie. Wij stemmen de planning perfect af en bezorgen je de attesten in één overzichtelijk dossier.

Wij zijn actief in onder andere:

Woon je in een andere gemeente? Contacteer ons gerust — we komen ook ter plaatse in tientallen andere regio’s binnen West-Vlaanderen.

Wijzer voert asbestonderzoek uit in onder andere deze gemeentes:

Geluwe

Wervik

Menen

Lauwe

Rekkem

Beselare

Moorslede

Passendale

Dadizele

Geluveld

Zonnebeke

Ieper

Langemark

Zandvoorde

Zillebeke

Hollebeke

Aalbeke

Bellegem

Kuurne

Bissegem

Kortrijk

Roeselare

Marke

Ledegem

Rollegem

St.-Eloois-Winkel

Lendelede

Izegem

Enkele veelgestelde vragen

Een asbestattest is een officieel document dat bevestigt of een gebouw asbesthoudende materialen bevat of niet. Het is ook verplicht als je een woning met bouwjaar voor 2001 verkoopt.

Het asbestattest is bedoeld om de veiligheid van bewoners en gebruikers te waarborgen door mogelijke asbestrisico’s te identificeren en te beheren. Het helpt ook om juridische en financiële risico's te vermijden bij de verkoop of verhuur van een pand.

Onze inspecteurs controleren op zichtbare (asbestattest) en niet-zichtbare asbestbronnen (destructief onderzoek). We brengen alle materialen in kaart (vb: asbesthoudend onderdak, asbesthoudende leidingisolatie, asbesthoudende roofing...) en formuleren ook de nodige adviezen.

Zorg ervoor dat alle ruimtes toegankelijk zijn en dat relevante documentatie zoals bouwplannen, lastenboek, facturen van renovatiewerken en dergelijke beschikbaar is.

De duur van de inspectie hangt af van de grootte en complexiteit van het gebouw. Gemiddeld duurt een inspectie enkele uren tot een dag.

Een asbestattest is doorgaans 10 jaar geldig zolang er geen verbouwingen of veranderingen aan het gebouw plaatsvinden. Indien er gevaarlijke toepassingen gevonden worden, verkort de geldigheid naar 5 jaar.

De kosten variëren afhankelijk van de grootte van het gebouw en de complexiteit van de inspectie. Hiervoor maken we gerust vrijblijvend een offerte op.

De inspectie moet worden uitgevoerd door een gecertificeerde deskundige (ADI).

Als asbest wordt ontdekt, wordt het in het attest vermeld, samen met aanbevelingen voor verdere stappen zoals sanering of beheer. Je krijgt advies over hoe je het asbest veilig kunt laten verwijderen of beheren.

Lees het attest zorgvuldig door en volg eventuele aanbevelingen op. Als er asbest is gevonden, zorg dan voor een veilige en conforme manier van aanpakken volgens de richtlijnen van de deskundige.

Asbest kan ernstige gezondheidsrisico’s veroorzaken, waaronder longziekten en kanker. Daarom is het belangrijk om asbest tijdig te identificeren en te verwijderen.

Hoe gaan wij te werk?

STAP 1

Eerste contact

Er wordt met de klant een afspraak gemaakt om een plaats bezoek in te plannen.

STAP 2

Informatieverzameling

We starten met het verzamelen van relevante gegevens over het gebouw, zoals bouwjaar, eerder uitgevoerde renovaties en beschikbare bouwplannen. Dit helpt ons om gericht te inspecteren.

STAP 3

Visuele inspectie op locatie

Onze asbestdeskundigen inspecteren ter plaatse de verschillende bouwmaterialen en installaties op mogelijke asbestbronnen. Hierbij letten we op zowel zichtbare als verborgen asbesthoudende materialen.

STAP 4

Staalname (indien nodig)

Als er mogelijke asbestverdachte materialen worden aangetroffen, nemen we monsters die naar een erkend laboratorium worden gestuurd voor verdere analyse en om te kunnen uitsluiten of het materiaal asbesthoudend is of niet.

STAP 5

Analyse en rapportage

De resultaten van de laboratoriumanalyse worden verwerkt in een gedetailleerd asbestattest. Dit bevat een overzicht van de gevonden asbestbronnen met aanbevelingen voor beheer of verwijdering, en een overzicht met de asbestverdachte materialen die niet asbesthoudend zijn.

STAP 6

Oplevering van het asbestattest

Na verwerking van de gegevens ontvangt u een volledig asbestattest, waarmee u voldoet aan de wettelijke eisen en verantwoord kunt handelen bij verkoop, notariële overdracht of renovatie.

Onze referenties

Topservice

"Topservice!"

Persoonlijke aanpak

Zeer professionele aanpak en een top team!

Persoonlijke service

"Vlotte en persoonlijke service zeker een aanrader!"

Asbestattest en EPC

Ik kan deze firma heel sterk aanbevelen. Voor de verkoop van een woning diende ik een asbest- en een EPC-attest aan te vragen. Zij hebben heel snel gereageerd op mijn aanvraag met een gedetailleerde offerte en belden na de bevestiging van mij ook nog dezelfde dag om een afspraak te maken. De controleur heeft nog eens overlopen welke controles hij allemaal moest doen vooraleer te starten met de opdracht. Ik heb pas bij de ontvangst van het attest kunnen nagaan waar de staalnames voor asbest waren genomen want er was nauwelijks te merken waar dit gebeurde. Beide attesten waren heel gedetailleerd met ook aanduidingen op plan en foto's van de risico's. Ik ben ook zeker dat alles correct is. Bij renovatie zal ik zeker bij hen aankloppen als ik advies nodig heb.